MAISON TERRAIN DIVISIBLE VUE EXCEPTIONNELLE
La Celle-Saint-Cloud

MAISON TERRAIN DIVISIBLE VUE EXCEPTIONNELLE

UN PARISIEN DANS SON JARDIN vous propose ce terrain à bâtir de 2028 M2 divisible.
Le terrain offre une vue rare sur le val de Seine et les écluses de Bougival ainsi qu'une exposition exceptionnelle offrant des paysages saisonniers et couchers de soleil dignes des plus jolies cartes postales.
Il se situe au fond d'une impasse au calme absolu et dans un environnement verdoyant.
Aujourd’hui une vieille maison se trouve sur la parcelle, ses fondations de qualité pourront servir à la future construction. Également en annexe, une serre et 2 pièces à outils de jardin.
PLU: Le terrain se trouve en zone UGc.
L’emprise au sol ne doit pas excéder 12%.
Sont exclus du calcul de l’emprise au sol:
Les terrasses et perrons non couverts construits dans le prolongement d’un bâtiment, les balcons non clos et non couverts, les abris de jardin inférieurs à 8m2, toute place de stationnement extérieure couverte ainsi que toutes les constructions édifiées en sous-sol.
La Hauteur de construction ne peut excéder : - 7m à l’égout du toit (type R+1+C) - 10m au faîtage - 7m pour la ligne de brisis (en cas de toitures Mansart) et toits terrasses.
Ces 2028 M2 peuvent donc accueillir une maison de 480 M2 habitables + combles.

À deux pas des écoles EIB et Morel de Vindé Accès A86 à 5 minutes Porte Maillot à 20 minutes.

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